В последнее время в правовом поле появилось важное разъяснение по поводу курения в многоквартирных домах. Верховный Суд РФ подтвердил: курение в квартире или на балконе не должно мешать соседям.
Если дым от соседей проникает в вашу квартиру — у вас есть законное право на защиту.
Что говорит закон?
Курение в местах общего пользования (подъезд, лифт, лестничная площадка, общий балкон) — строго запрещено.
За это предусмотрен штраф: от 500 до 1 500 рублей (Федеральный закон № 15-ФЗ, статья 12; КоАП РФ, статья 6.24).
Курение на своём балконе или в квартире напрямую не запрещено.
Но! Верховный Суд РФ (дело № 67-КГ17-16) прямо указал:
Курить можно только так, чтобы дым не выходил за пределы вашей квартиры и не мешал соседям.
Если табачный дым проникает в другие квартиры — это нарушение прав соседей на благоприятную среду обитания (Жилищный кодекс РФ, ст. 17, ч. 4).
Что можно сделать?
Если дым от курящих соседей мешает вам:
- Зафиксировать факты — сделать фото или видео, собрать свидетельства, обратиться в управляющую компанию или ТСЖ для составления акта.
- Попробовать решить вопрос мирно — поговорить с соседом, объяснить ситуацию, вручить письменное уведомление.
- Подать жалобу в Роспотребнадзор или полицию.
- Обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда. Верховный Суд РФ подтвердил возможность таких исков.
Что решают суды?
В последние месяцы по всей стране появляется практика, когда суды присуждают компенсацию за проникновение табачного дыма:
- Пермский край, ноябрь 2024 — компенсация 10 000 рублей соседям.
- Курск, декабрь 2024 — компенсация 10 000 рублей семье с детьми.
Каждый случай индивидуален, но теперь у жителей многоквартирных домов есть официальный правовой инструмент для защиты своего здоровья и комфорта.
Важно знать: если от курения страдают несколько соседей, каждый из них имеет право обратиться в суд отдельно. В этом случае компенсация присуждается каждому истцу индивидуально. То есть, если исков несколько — сумма, которую придётся выплатить курильщику, возрастает пропорционально числу исков. Такая практика уже применяется судами в разных регионах.
Пример:
— если 1 сосед подал и выиграл — курильщик платит 10 000 ₽;
— если 5 соседей подали (каждый отдельно), и каждый выиграл — курильщик заплатит 5 × 10 000 = 50 000 ₽.