Сегодня Вторник, 19.02.2019, 21:30
Логин:
Пароль:
Объявления
ПОДАТЬ
показания счетчиков


ПОЛУЧИТЬ
терморегуляторы
Реклама
Подписка

Подпишитесь
на новости ТСЖ:

Погода в Иркутске
Яндекс.Погода
ТСЖ Вконтакте
Праздники
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Сегодня на сайте были:
Elena_Bat, Spon
Топ наград
Главная » 2018 » Февраль » 12 » О текущем ремонте в 2018 году
13:35
О текущем ремонте в 2018 году

Вопрос текущего ремонта в ЖК "Прогресс" является одним из самых сложных для правления ТСЖ "Прогресс". С одной стороны, сложно находить оптимальные решения ремонта (чтобы было "дёшево и сердито"), с другой стороны, мы очень ограничены в средствах. Бюджет текущего ремонта ТСЖ "Прогресс" складывается из тарифа 1,71 рубля за квадратный метр. Теоретически, это 1,71*31915=54574.65 рубля в месяц. Производить отделочные работы в рамках всего жилого комплекса на такой бюджет невозможно.

Члены Правления ТСЖ "Прогресс" неоднократно высказывались против точечного ремонта (здесь подкрасить, там подшпаклевать), тем более, такой ремонт не даёт ощущения обновления и завершенного ремонта. В связи с этим была проработана смета на полный качественный ремонт мест общего пользования, который включает отделку лифтовых и квартирных холлов декоративной штукатуркой и покраской эмалью на водной основе (без запаха), монтаж подвесного потолка со встроенными светодиодными светильниками. Такой ремонт не потребуется обновлять минимум, 10-15 лет, создаст более уютную и благородную атмосферу.

Стоимость таких работ для одного дома порядка 800 тысяч рублей:

Таким образом, с учётом арендных поступлений, мы можем осилить 1 дом в год.

Недостатки такого подхода к ремонту:

  • жители соседнего дома будут возмущены тем, что ремонт начат не с их дома.

Достоинства такого подхода:

  • ремонт будет выполнен полностью, качественно и надолго.

Однако, перед Правлением ТСЖ встал еще один не менее сложный вопрос: с какого дома начать ремонт и в какой цвет покрасить стены :)

Просмотров: 317 | Добавил: iliko
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]